Grosszügige 5.5 Zi. Gartenwohnung mit Komfortausstattung

Rickenstrasse 51, 8735 St. Gallenkappel, Schweiz

Wohnen

Objektbeschreibung

Die grosszügige 5.5 Zi. Gartenwohnung lässt keine Wünsche offen!

Von der Tiefgarage, wo sich auch die Besucherparkplätze befinden, gelangen Sie mit dem Lift direkt zum Wohnungseingang. Durch das Entrée, vorbei am Gäste WC erwartet Sie das beeindruckend grosszügige Wohnzimmer mit offener Küche und angrenzenden Büro/Zimmer. Gegenüber befindet sich der Schlaftrakt. Dort empfängt Sie ein grosses und komfortables Elternzimmer mit Bad und Dusche. Zwei weitere Zimmer, eine separate Dusche mit WC sowie der Waschraum und ein Disponibel ermöglichen kompromissloses und unbeschwertes Wohnen.

Kurz gesagt: Ein Wohnerlebnis

Ihr Ansprechpartner

Ihr Ansprechparter Pascal Bazzell

Pascal Bazzell

E-Mail: pb@i24.ch

Eckdaten

Adresse

Rickenstrasse 51, 8735 St. Gallenkappel, Schweiz

Verkaufspreis

CHF 890'000.00

Zimmer

5,50

Badezimmer

3

Wohnfläche

172 m2

Grundstücksfläche

419 m2

Daten im Überlick

Badezimmer

3

Schlafzimmer

4

Terasse

1

Baujahr

2016

Heizungsart

Fußbodenheizung

Stellplatz-Art

Tiefgarage

Anzahl der Stellplätze

2

Ausstattung

Erdgeschoss
- Entrée mit Garderobe
- Gaste WC mit Lavabo
- Wohn- / Esszimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten
- Offene Wohnküche (Komfortstufe) mit Granitabdeckung und Ausgang
zum angrenzenden geschlossenen Keller
- Elternzimmer mit Bad / Dusche / WC und mit Ausgang zu Terrasse und Garten
- Zwei Kinderzimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten
- Dusche / WC
- Waschraum
- Disponibel
- Büro / Kinderzimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten
- Gedeckte Gartenterrasse
- Garten

Untergeschoss:
- Tiefgaragenplätze
- Veloraum

2 Tiefgaragenplatz: je CHF 30'000.-

Virtueller Rundgang

Lage

Die Wohnoase Felsenrain liegt mitten im gepflegten Ortszentrum von St. Gallenkappel, zwischen Dorfkirche und Schulhaus, gleich bei der Bushaltestelle Post. Gommiswald liegt an schönster Wohnlage eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft am Fusse des Rickenpasses inmitten eines intakten Naherholungsgebietes. Charakteristisch für die Gemeinde ist die süd-west orientierte Hanglage mit herrlicher Sicht auf den Zürichsee, die Linthebene und die Glarner Alpen. Eine Höhenterrasse erstreckt sich vom Giegen über Ottenhofen und Uetliburg bis zum Kloster Berg Sion. Der höchste Punkt bildet die Wasserscheide zum Toggenburg auf dem Regulastein mit 1315 müM; der tiefste Punkt liegt im Schönenbach auf 530 müM.

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