Vivere sostenibile a Locarno-Solduno: splendida casa indipendente con pannelli solari e vista panoramica
Einfamilienhaus zum Kauf
Sentiero alle Traverse 22, 6600 Solduno
- Objekt-Nr.
- ap2927
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 595.000 CHF
- Wohnfläche
- ca. 106 m²
- Zimmer
- 4,5
- Grundstücksfläche
- ca. 1.666 m²
- Balkon/Terrasse Fläche
- ca. 6,4 m²
- Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1950
- Unterkellert
- Ja
In vendita una casa in una fantastica posizione collinare nel mezzo della selvaggia campagna ticinese con vista sulla Valle Maggia, Ascona e fino al Lago Maggiore. Questa casa unifamiliare, unica nel suo genere, si trova in un ambiente tranquillo e verdeggiante, a circa 15 minuti di mezzi pubblici da Locarno. Solduno è un’incantevole cittadina del Canton Ticino, nota per il suo fascino mediterraneo e i suoi paesaggi mozzafiato. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi servizi come negozi, scuole, ristoranti ed eventi culturali.
La casa, arredata in modo semplice, si estende su tre piani e offre un ampio spazio abitativo con tre accoglienti camere da letto, un bagno, una cucina, un ampio soggiorno con stufa, un giardino d’inverno e una spaziosa cantina. L’area esterna è il punto forte di questa proprietà. Con un’impressionante superficie di 1.666 m², qui si può godere di molta libertà e spazio di progettazione. L’area circostante offre molto spazio per varie attività ricreative all’aperto. Che si tratti di accoglienti barbecue con la famiglia o gli amici o semplicemente di rilassarsi in mezzo alla natura.
Questa casa indipendente è stata progettata con un occhio di riguardo alla sostenibilità e all’efficienza energetica: C’è un impianto solare sul tetto e un impianto di riscaldamento solare sulla facciata. Ciò consente di risparmiare energia e di generare un reddito grazie all’immissione di elettricità nella rete. Vale la pena ricordare che queste due proprietà si trovano in una zona in cui non sono ammesse le seconde case. Ciò significa che questa casa non può essere utilizzata come casa per le vacanze. La posizione è particolare anche perché la proprietà è raggiungibile solo attraverso un sentiero di 300 metri.
Non esitate a fissare una visita oggi stesso per scoprire tutto il potenziale di questa casa.
iano terra:
– Cantina circa 30,5 m²
1° piano:
– Ingresso circa 5,5 m²
– Soggiorno circa 32 m²
– Cucina circa 7 m²
– Ridotto vicino alla cucina ca. 1,1 m²
– Balcone ca. 3,2 m²
2° piano:
– Conservatorio ca. 13 m²
– Ridotto ca. 4 m²
– Camera ca. 11 m²
– Camera dei genitori con spogliatoio/ufficio ca. 21 m²
– Bagno ca. 6 m²
– Balcone ca. 3,2 m²
Terreno:
Terreno n. 3020: 770 m2
Terreno n. 3019: 896 m2
L’impianto fotovoltaico sul tetto immette nella rete elettrica circa 4.000 franchi all’anno. Questo viene completamente rimborsato dal fornitore cantonale di energia elettrica.
Riscaldamento:
Stufa in casa
Isolamento termico trasparente (collettore solare) sulle facciate
Locarno-Solduno è un’affascinante città della Svizzera italiana, situata nel soleggiato Canton Ticino. Questa pittoresca regione è nota per il suo clima mediterraneo, i suoi paesaggi mozzafiato e la sua ricca cultura.
La posizione di Locarno-Solduno è semplicemente spettacolare. La città si trova sulle rive del Lago Maggiore, uno dei più grandi laghi delle Alpi. Le montagne e le colline circostanti offrono uno scenario mozzafiato e creano un’atmosfera unica.
La regione di Locarno-Solduno offre numerose opportunità di svago e ricreazione. Il Lago Maggiore è ideale per navigare, nuotare e prendere il sole. Si possono fare rilassanti passeggiate lungo i bellissimi lungolaghi e godersi la vista dell’acqua limpida e del paesaggio circostante. Gli appassionati di sport acquatici troveranno numerose opportunità per praticare windsurf, kayak e sci d’acqua.
La città di Locarno-Solduno ha molto da offrire anche dal punto di vista culturale. Il fulcro della città è la famosa Piazza Grande, un’imponente piazza fiancheggiata da edifici storici e incantevoli caffè. Qui si svolgono il rinomato Festival del Film di Locarno e altri eventi culturali. Le stradine del centro storico sono ricche di storia e invitano a passeggiare e a scoprire.
La campagna circostante è un paradiso per gli amanti della natura. Nelle immediate vicinanze di Locarno-Solduno si trovano numerosi sentieri escursionistici e di montagna che conducono a punti panoramici mozzafiato e a bellezze naturali nascoste. Le valli circostanti offrono la possibilità di praticare mountain bike, arrampicata e parapendio.
Le infrastrutture di Locarno-Solduno sono eccellenti. La città è ben collegata alla rete di trasporti pubblici, compresi autobus e treni che permettono di raggiungere facilmente altre città della regione e persino l’Italia. La vicinanza al confine italiano permette ai residenti di godere del ricco patrimonio culturale e della deliziosa cucina italiana.
A Locarno-Solduno troverete anche una varietà di opportunità di shopping, tra cui boutique, negozi, supermercati e mercati settimanali dove potrete scoprire prodotti e prelibatezze regionali.
Nel complesso, Locarno-Solduno offre ai suoi abitanti una qualità di vita unica. La combinazione di atmosfera mediterranea, natura mozzafiato e offerte culturali rende questa regione un luogo desiderabile per vivere e rilassarsi.
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