Am 29. Januar 2025 präsentierte das Swiss Real Estate Institute in Zusammenarbeit mit der Plattform newhome die aktuelle Home Market Price Analysis (HOMPA). Diese Studie liefert fundierte Einblicke in die Entwicklungen und Trends des Schweizer Immobilienmarktes und gilt als wichtiges Instrument für alle Akteure der Branche.
Wichtige Erkenntnisse aus der Studie
1. Preisunterschiede zwischen städtischen und ländlichen Regionen:
Während die Immobilienpreise in städtischen Gebieten weiterhin steigen, zeigt sich in ländlichen Regionen eine stabilere, moderate Entwicklung. Die starke Nachfrage in urbanen Zentren bleibt bestehen, was zu einem weiteren Anstieg der Preise führt.
2. Einflussfaktoren auf den Immobilienmarkt:
Die Studie hebt hervor, dass insbesondere steigende Zinssätze und Inflation eine grosse Rolle bei der Preisentwicklung spielen. Diese Faktoren beeinflussen die Finanzierungsmöglichkeiten für private und institutionelle Käufer und sorgen für neue Herausforderungen im Markt.
3. Pendlerregionen gewinnen an Bedeutung:
Regionen, die sich durch eine gute Anbindung an die städtischen Zentren auszeichnen, profitieren von einem wachsenden Interesse. Immer mehr Käufer suchen nach Alternativen ausserhalb der teuren Stadtgebiete, was zu einem steigenden Wettbewerb um attraktive Lagen im Umland führt.
4. Technologische Veränderungen:
Ein weiterer Schwerpunkt der Studie ist die Digitalisierung der Branche. Moderne Technologien wie virtuelle Rundgänge und automatisierte Bewertungsmodelle prägen zunehmend die Vermarktung und Verwaltung von Immobilien. Unternehmen, die auf digitale Lösungen setzen, verschaffen sich einen klaren Wettbewerbsvorteil.
5. Zukünftige Herausforderungen:
Steigende Baukosten, verschärfte regulatorische Anforderungen und die Unsicherheiten auf den Finanzmärkten werden als wesentliche Risiken für die kommenden Jahre genannt. Gleichzeitig eröffnet die Nachfrage nach nachhaltigen Bauprojekten neue Chancen für innovative Entwicklungen.
Schlussfolgerung der Studie
Die HOMPA 2025 macht deutlich, dass die Dynamik des Schweizer Immobilienmarktes in den kommenden Jahren sowohl Chancen als auch Risiken birgt. Wer langfristig erfolgreich sein möchte, sollte sich intensiv mit den regionalen Gegebenheiten und den technologischen Trends auseinandersetzen. Die vollständige Präsentation der Studie bietet detaillierte Analysen, die eine wertvolle Grundlage für strategische Entscheidungen in der Immobilienwirtschaft darstellen.
Für weitere Informationen können Sie die Präsentation der Studie auf der Plattform newhome ansehen:
➡️ Immo Talk Schweiz zum Immobilienmarkt 2025 – Swiss Real Estate Institute und newhome
Das zugehörige Video finden Sie auch direkt auf YouTube:
➡️ YouTube: Immo Talk Schweiz zum Immobilienmarkt 2025
Rechtlicher Hinweis
Die dargestellten Analysen und Prognosen basieren auf der aktuellen Marktsituation und den zur Verfügung gestellten Daten des Swiss Real Estate Institute und newhome. Es wird darauf hingewiesen, dass zukünftige Entwicklungen von zahlreichen Faktoren beeinflusst werden können, für die keine Gewähr übernommen werden kann.